Тапу (документ о собственности на квартиру) без переплаты!

    Процесс выбора и приобретения недвижимости в Турции предполагает не только выбор из нескольких вариантов предлагаемых вам разными агентствами квартир, но и из выбора самого агентства.

    На что влияет выбор именно определенного агентства недвижимости? Агентства недвижимости отличаются друг от друга разными вариантами предлагаемых квартир, т.к. какие-то из агентств работают только с несколькими основными застройщиками продавая именно их квартиры, а какие-то работают с несколькими десятками небольших и средних застройщиков.

    Другое существенное отличие, на которое нужно обязательно обращать внимание до заключения договора купли-продажи это стоимость оформления Тапу - Документа о собственности на недвижимость. У каждого агентства своя политика в этой области, некоторые берут разумную оплату за свои услуги по оформлению Тапу, а некоторые не очень добросовестные агентства просто сообщат вам, что для получения Тапу вы нам должны заплатить несколько тысяч евро, причем после получения Тапу вам никто не покажет не одного документа подтверждающего сколько же на самом деле было оплачено пошлин и сборов, а сколько осталось в карманах сотрудников этого агентства.

Давайте же разберемся сколько на самом деле стоит получение Тапу, и какие расходы при этом бывают:

    1. Налог в 4% от кадастровой стоимости квартиры, точная сумма к уплате известна после рассмотрения документов в Тапу-Управлении. Кадастровая стоимость как правило равна 70% реальной стоимости квартиры.

    2. Различные единоразовые сборы в Тапу-Управлении, около 600 ТЛ.

    3. Услуги ведения и контроля досье: 600 ТЛ.

    4. Расходы на оформление доверенности и перевод паспорта (Сразу после подписания Договора купли-продажи) примерно 350-450 ТЛ.

    5. После получения Тапу расходы по оформлению воды и света составляют 1000-1100 ТЛ.


     Дополнительно могут оплачиваться расходы по подключению газа, телефона и и интернета.

     Мы не берем с наших клиентов никаких дополнительных денег связанных с получением Тапу на недвижимость в Турции, помимо расходов указанных выше.